HUD đã cơ bản hoàn thành nộp tiền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị mới Vân Canh
Khu đô thị mới Vân Canh, huyện Hoài Đức được UBND tỉnh Hà Tây giao HUD làm chủ đầu tư năm 2008. Sau khi có quyết định giao đất, Tổng công ty HUD đã triển khai đầu tư xây dựng dự án từ năm 2009 với quy mô dự án khoảng hơn 68 ha.
Đến năm 2010, do ảnh hưởng của Quy hoạch chung Thủ đô sau khi mở rộng địa giới hành chính, dự án khu đô thị mới Vân Canh chỉ được triển khai giai đoạn 1 với diện tích khoảng 34,6ha. Phần còn lại là giai đoạn 2 với diện tích khoảng 33,8ha phải tạm dừng để điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội sau khi mở rộng.
Tại thời điểm này (năm 2010), HUD đã cơ bản hoàn thành nộp tiền sử dụng đất của giai đoạn 1 và nộp thêm một phần của giai đoạn 2 của dự án, đủ điều kiện để kinh doanh giai đoạn 1 theo các quy định hiện hành. Thực tế tại thời điểm này, số tiền sử dụng đất HUD đã nộp ngân sách nhà nước lớn hơn rất nhiều so với diện tích đất HUD được phép kinh doanh tại dự án này.
Đối với giai đoạn 2 của dự án, HUD đã đầu tư hạ tầng và nộp phần lớn tiền sử dụng đất, nhưng do phải tạm dừng để điều chỉnh quy hoạch nên HUD không có cơ sở để tiếp tục nộp tiền sử dụng đất. Theo quy hoạch điều chỉnh được phê duyệt, cơ cấu sử dụng đất thay đổi nhiều, trong đó diện tích đất ở giảm hơn 11ha, dẫn đến diện tích đất phải nộp tiền sử dụng đất cũng giảm nhiều và ảnh hưởng lớn đến hiệu quả của dự án. HUD đã nhiều lần báo cáo, kiến nghị và được UBND và các cơ quan có thẩm quyền của thành phố Hà Nội chỉ đạo, phối hợp rà soát, tháo gỡ để HUD hoàn thiện các thủ tục có liên quan và thực hiện nghĩa vụ ngân sách tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án.
Tuy nhiên, đến năm 2018, do quá trình hoàn thiện các thủ tục, xác định tiền sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ ngân sách của dự án chưa hoàn thành, nên khi rà soát các dự án, các cơ quan có liên quan của thành phố Hà Nội vẫn coi là HUD chậm nộp tiền sử dụng đất dự án theo các quyết định cũ với tổng số tiền chậm nộp và tiền phạt, sơ bộ tạm tính là 1.025 tỷ.
Sau khi UBND thành phố Hà Nội ban hành Kế hoạch số 173/KH-UBND ngày 05/8/2018 triển khai thực hiện kết quả giám sát của HĐND thành phố, HUD đã tích cực phối hợp với các cơ quan có liên quan của Hà Nội, xác định thời điểm tạm dừng dự án làm cơ sở để tính khoản tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất.
Đến thời điểm 31/12/2020, mặc dù chưa được tiếp tục đầu tư, kinh doanh giai đoạn 2 nhưng HUD vẫn nỗ lực hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất của cả hai giai đoạn của dự án theo chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội đồng thời tích cực phối hợp với các cơ quan có liên quan triển khai các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, làm cơ sở để tiếp tục triển khai giai đoạn 2 trong thời gian tới.
